목록투자 (1)

일단 쓰고보자

부동산 분석 #1. 경기도 의정부시

#1차 필터링 - 인구 (feat. 부동산 지인) - 20만 이상인 도시 우선으로 인구 수와 세대 수가 증가하는 지역을 우선으로 보게 된다. - 의정부시는 여전히 아주 조금씩 증가하고 있다. 인구 또한 46만이 넘는다. #2차 필터링 - 수요와 공급 (feat. 부동산 지인) - 수요를 보자. 최근 미분양이 꽤 나다가, 현재는 거의 다 소화가 되고있는 모습이다. - 청약 경쟁률은 뭘 봐야될지 잘 모르겠다. 물건마다 격차가 너무 큰데 어떤걸 봐야할까. - 공급을 보면 앞으로 줄어든다는 것을 볼 수 있다. #3차 필터링 - 매매/전세지수 분석 (feat. 아실) - 약 2013년에 전세지수가 매매를 역전해서 얼마 전에 다시 매매지수가 역전했다. - 매매, 전세지수가 동반 하락하다가 전세 지수가 매매지수를 역..
이것저것 2022. 5. 14. 13:52
이전 Prev 1 Next 다음